日報をつけることに疲れてきたので、短めにがんばります。
とか言って、最終的に長くなるのがオチですが、マジで短くしたい！笑
職人さんとのやりとり
今日は工務店の業者さんに雨漏りが発生してるという現場に行ってもらいました。
雨漏りの原因はちょっと専門用語ばっかり出てきて、理解できなかったので「とりあえず雨漏りは直る」とだけ理解しておきました。
ただ、雨漏りが発生している部屋が３階建の３階のため、足場を組まないといけないとのこと。
足場を組んで作業となると、見積が高くついてしまうから大家さんに確認してくれとのことでした。
その際に建物の保険が使えると思うから、同時にそれも聞いてくれとのこと。
すぐに大家さんに確認して、保険についても聞いてみました。
そしたら「保険は今入っていない」とのことでした。
火事とか起きたらどうすんの・・・
って思いましたが、保険入っていない以上はしょうがないので、かかる費用も説明して工事の許可をいただきました。
それにしても保険に入っていないってめちゃめちゃリスキーだと思うんだけど・・・
まあ、何か理由があるんでしょう。そこは深く考えないことにします。
審査通過後即否決
先日、テナント物件にお申し込みをしてきた方の保証会社審査が無事通ったので、大家へ連絡。
期を同じくして、お申し込みが入っていた方がいたので、2つのうちどちらに貸しますか？という連絡。
１つがパーソナルフィットネス。先輩の担当。
もう一つが婦人服・雑貨・ネイルサロン。僕の担当です。
本テナント物件の前の事業者が絵本屋さんで、いわゆる物販で１年立たずに撤退。
こうした背景から同じ物販である婦人服屋は難しいのではないかと社内の意見。
僕としては担当している方を通して欲しいので、お祈りをしていましたが
大家さんもまた同じ物販が入って、すぐ撤退されるのは嫌だということで、フィットネスに決まりました。
保証会社の審査が通って、２時間後に。
保証会社の審査が通ったという旨を婦人服屋さんに伝えていたので、そこから２時間後に
「大家の審査落ちましたー」なんて無神経に言う勇気が僕にはありません。
なので、休み明け金曜日に連絡したいと思います。
こういう連絡はされる方もする方も気分が良いものではありませんね。
大家の判断ですから、仕方ないのですが。
明日明後日は定休日です
不動産屋は基本水曜が定休日です。
我が社は水曜と木曜が定休日です。
なので、次回の営業日報は金曜日です。
「金曜日〜明日は休み〜♪」
ではなく
「水曜日〜明日は休み〜♪」が不動産屋にとって正解です。
これとある曲のワンフレーズなんですが、知ってる人は同年代です。握手。
