次の土曜に契約が決まったので、今月分の成約は４つです。
当社の締めは２０日なので、滑り込みセーフ。
チェックシートが役に立っている
以前の契約で大失態を演じて以降、自分用に契約に向けての準備を時系列順で記載した、「契約チェックシート」なるものを作成。
これが良い具合に機能しています。
とにかく契約向けての準備事項が多いため、どれだけ気をつけていても経験の浅い僕では漏れが発生してしまいます。
しかし、この契約チェックシートのおかげで、漏れを防ぐことに成功。
さらに脳のキャパシティに余裕を持たせることになり、営業にも集中しやすくなりました。
チェックシートを１つづつ埋めていくことで、「〜やったっけ？」みたいな思い出し作業がなくなったことが大きいです。
頭を使わなくていいところでは使わず、使うべきところに注力していく。
これが結果的に、精度の高い仕事につながることを実感しました。
ただ覚えるだけが仕事ではありませんからね。
成果を残して初めて仕事になります。
土曜の契約準備も万端
念のため、金曜日に再確認しますが、ほぼほぼバッチリでしょう。
良い状態で土曜の契約に臨めそうです。
そろそろ案内がしたい
前の土日は物件の反響がなく、案内が入らなかったので、次の土日は案内をしてお申し込みをいただきたいですね。
まだまだ３月は稼ぎ時ですからね。
今日はWebのアクセス解析をして、反応の悪い物件は大家さんに交渉して、賃料を下げてもらったり、引越しお祝い金やフリーレント１ヶ月などの特典をつけたりしました。
もともと自社管理物件しか広告出稿しないので、問い合わせが多い会社ではないです。
良さそうな自社物件はもう埋まってしまっているというのも、影響しているかもしれませんね。
いずれにせよ、案内が入った場合は即日申し込みを狙っていきたいと思います。
明日明後日は定休日。
休み明けに問い合わせメールが入ってることを祈ります。
