昨日、晩ご飯を食べたら急激に眠くなってしまい、日報書けずじまいでした。
まさに「春眠暁を覚えず」ですね。
春は無限に寝てられるくらい、眠気がすごい。
今日は眠くなるくらい暇でした（笑）
次の土曜日は契約
今回の契約は他社不動産の物件です。
僕がやることは契約に立ち会って、仲介手数料をお客様からもらうだけです。
自社物件だと契約に向けた準備が結構大変なのですが、仲介だけだとけっこうあっさりです。
もちろん契約までお客様のご要望などしっかりヒアリングして、確実に契約締結できるように動きます。
売買の場合だと、物件調査やローン審査などがあって、仲介だけでもやることはたくさんあります。
賃貸はそう考えると楽とも言えますが、その分数をこなさないといけないので、それもそれで大変です。薄利多売と言えるでしょう。
お客様の数が減ってきた
追客するにも、めぼしいお客様がいない状態です・・・
もう１週間もしたら４月ですからね、繁忙期が終わりを迎えているのでしょう。
暇だったので、テナントを探しているお客様の物件探しや、過去にやりとりしたお客様への現状確認などをしていました。
過去に案内をしたお客様はさすがにもう物件決まってましたね、残念ですが。
毎回お客様には希望条件や連絡先を伺うために、アンケートを書いてもらいます。
成約になっていないお客様のアンケートは取っておいて、追客をするのですが、もう他社で決めてしまったお客様のアンケートはシュレッダー行きです。
個人情報なので、使う必要がなくなれば即処分せねばなりません。
忙しいとどんどんアンケートが溜まっていきます。
なので今日はデスクの整理をしたかったので、ちょうどよかったです。
４月に入ったら宅建の勉強開始
とっても気が重いですが、受からないことには何も始まらないので、気を引き締めて始めていきます。
去年は初めての受験ということもあり、完全に独学で臨みました。
しかし僕の頭では独学では難しいと悟ったので、今年は通信講座を受けようと思います。
スタディングっていうスマホで勉強できる通信講座があるので、４月に入ったら入校します。
２万近く払うので、絶対に受からねばなりません。
人生の正念場と捉え、去年以上に気合を入れていきます。
