この時期は休み明け出勤が辛いですね。
とにかく眠くて怠い。
気を抜くとボーッとしちゃいますね。
しかし、今日は気の抜けない仕事がありました。
部屋の使い方は性格が出る
今日は午後に管理物件の退去立会がありました。
仕事の都合で遠くへ転勤されるとのことでした。
約３年ほど住まわれていました。
僕が入社する前からなので、お会いするのは初めてです。
退去立会をする前に、解約届を会社に出してもらう必要があります。
退去立会日を以て、契約終了となるのですが、解約届は契約終了日の１ヶ月前までに提出してもらいます。
言い換えると、解約届を出した１ヶ月後に契約を終了が出来るということです。
物件によって解約条件が異なることはありますが、弊社の物件ではほとんどがこの条件です。
解約届を出してもらって、退去立会日を入居者と打ち合わせします。
電話でのやりとりになりますが、この時点でなんとなくわかるんです。
部屋をきれいに使っていたか、きたなく使っていたかが。
今回の入居者は、理解力があって話が早かったし、しっかりしてる方でした。
予想通り、男性の一人暮らしでありながらとても綺麗に部屋を使っていて、文句のつけどころがありませんでした。
綺麗に部屋を使いつつ、ちゃんと掃除をして返してくれましたからね。
賃貸においてはあくまで大家から「借りてる」立場なので、いつかは返さなくてはいけません。
当然、人から借りているものですから、綺麗に使って然るべきですし、返す時は綺麗にしますよね。
人や物に対して、気を配れる人はこういう認識がちゃんとあるので、綺麗にしてくれます。
逆に人や物に対して、ガサツな人ほど認識が弱いので、汚く使って汚く返してきますね。
明日は契約の立会です
本来、他社物件の仲介をした際は契約に立会う必要がありません。
なぜなら、契約手続きをするのはその物件の管理会社だからです。
ですが、今回のお客様は色々と事情があり、最後まで立ち会うことにしました。
個人的にも最後まで見届けたいという気持ちがあります。
・・・とか言ってますが、仲介手数料をもらわねばならないので、行かねばならないです（笑）
振り込みだったら良かったんですが、現金持参とのことなので・・
振り込みだとしても、立ち会う予定ではありました。
しっかり見届けて、仲介手数料をいただいてきますよ。
